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Lote de Terreno
Lisboa, Mafra
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Lote de Terreno - Lisboa, Mafra
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Lote de Terreno, Lisboa, Mafra
450.000 €
Ref:
UH011423
93249 m²
Casal das Adegas – Oportunidade Única em Mafra | 9,3 ha com Potencial Residencial, Agrícola e Turístico a 30 min. de Lisboa
Descubra esta propriedade singular com cerca de
9,3 hectares
, situada nos
limites de Jeromelo – Milharado
, no concelho de Mafra.
Uma combinação rara de
terras férteis
,
vistas desimpedidas
,
infraestrutura rústica existente
e
elevado potencial para desenvolvimento sustentável
.
Características principais:
Área total: 93.124 m²
(sendo a soma de 5 artigos mais a parcela agrícola ativa IFAP);
. Ruínas registadas nas cadernetas prediais
, com possibilidade de
reabilitação e/ou ampliação
(sujeito a projeto e aprovação);
. Acesso garantido por estrada de terra batida
em boas condições — permite circulação de viaturas ligeiras e maquinaria agrícola;
. Diversos poços tradicionais
, garantindo disponibilidade de água;
. Presença de árvores de fruto e zonas agrícolas em uso
, com áreas planas (30%) ideais para cultivo ou implantação de estruturas;
. Vista ampla, natural e livre de poluição visual ou sonora
— ambiente verdadeiramente rústico e preservado.
Enquadramento legal e urbanístico (conforme parecer da Câmara Municipal de Mafra):
Inserido em
Solo Rústico
com zonas classificadas como:
Espaços agrícolas de produção e complementares
Espaços florestais e naturais/paisagísticos
Áreas de edificação dispersa e aglomerado rural
Presença de
edificações visíveis em ortofotomapa de 2019
, o que pode viabilizar intervenções urbanísticas;
Encontra-se em
área com servidões da REN
(Reserva Ecológica Nacional) e
Rede Natura 2000
– ideal para projetos de
ecoturismo
,
turismo em espaço rural
ou
agricultura biológica
;
Está abrangido pelo
Sistema de Gestão Integrada de Fogos Rurais
, promovendo uso sustentável e seguro do solo.
Localização estratégica:
A apenas
30 minutos de Lisboa
;
A 15 minutos da sede do concelho (Mafra) e das praias da zona oeste;
Envolvida por natureza, com acessos a serviços essenciais.
Possibilidades de uso (sempre mediante projeto e licenciamento):
Habitação própria ou de fim de semana com reabilitação das ruínas;
Projeto agrícola, horta biológica, pomar, permacultura;
Empreendimento de
ecoturismo ou glamping
, com experiência rural e sustentável;
Pastoreio e agricultura tradicional, com acesso a apoios do
IFAP/Fundos Europeus
(já com histórico ativo).
Nota final:
Uma propriedade para quem quer
construir um refúgio junto à natureza
, mas
sem abrir mão da proximidade urbana
. Perfeita para viver, investir ou desenvolver um projeto com alma.
Entre em contacto para mais informações, planta, documentos e agendamento de visita!
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Tipo de imóvel
Lote de Terreno
Tipologia
0 Quartos
Objetivo
Venda
Estado
N/D
Preço
450.000 €
Ano Construção
N/D
País
Portugal
Distrito
Lisboa
Concelho
Mafra
Freguesia
Milharado
Zona
N/D
Características Gerais
Gerais
Divisões
Divisões
Área
Pavimento
Paredes
Tectos
Observações
Meio Envolvente
Facilidades
Domótica
Energias Renováveis
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